序言：2021年6月21日，首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)項(xiàng)目在滬深證券交易所掛牌上市。這標(biāo)志著中國(guó)公募REITs的正式誕生，在我國(guó)資本市場(chǎng)發(fā)展歷程中具有重要里程碑意義。
基礎(chǔ)設(shè)施REITs是國(guó)際通行的配置資產(chǎn)，具有流動(dòng)性較高、收益相對(duì)穩(wěn)定、安全性較強(qiáng)等特點(diǎn)，能有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，填補(bǔ)當(dāng)前金融產(chǎn)品空白，拓寬社會(huì)資本投資渠道，提升直接融資比重，增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的質(zhì)效。公募REITs試點(diǎn)的推出，是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于防風(fēng)險(xiǎn)、去杠桿、穩(wěn)投資、補(bǔ)短板決策部署的體現(xiàn)，有利于積極支持國(guó)家重大戰(zhàn)略實(shí)施，深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，強(qiáng)化資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，進(jìn)一步創(chuàng)新投融資機(jī)制，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展。
首批試點(diǎn)項(xiàng)目堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)。發(fā)起人資質(zhì)優(yōu)良，主要來(lái)自央企、重點(diǎn)AAA國(guó)企和外資全球龍頭品牌；項(xiàng)目選擇上百里挑一，強(qiáng)調(diào)突出示范性和代表性，項(xiàng)目質(zhì)量?jī)?yōu)越，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益突出。首批試點(diǎn)項(xiàng)目在發(fā)行過(guò)程中獲得了市場(chǎng)投資人的高度認(rèn)可，為后續(xù)項(xiàng)目發(fā)行積累了大量寶貴經(jīng)驗(yàn)。
秉持充分發(fā)揮資本中介功能服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初心，第一創(chuàng)業(yè)前瞻布局公募REITs業(yè)務(wù)，積極參與試點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)展。
首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)發(fā)起的首創(chuàng)水務(wù)公募REITs，成功躋身全國(guó)首批試點(diǎn)項(xiàng)目，也是唯一一單污水處理特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs。第一創(chuàng)業(yè)擔(dān)綱首創(chuàng)水務(wù)REITs的合作機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮股權(quán)、債權(quán)投融資領(lǐng)域和資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)領(lǐng)域的集成創(chuàng)新能力、承銷(xiāo)能力和豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，積極協(xié)助首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)高質(zhì)、高效完成各項(xiàng)發(fā)行事宜，在戰(zhàn)配投資和網(wǎng)下詢(xún)價(jià)申購(gòu)等環(huán)節(jié)貢獻(xiàn)重要力量，與各參與機(jī)構(gòu)積極合作，助力首創(chuàng)水務(wù)REITs圓滿(mǎn)發(fā)行，取得了回?fù)芎缶W(wǎng)下投資者的配售比例低至約9.30%，公眾投資者的配售比例低至約2.41%的喜人成績(jī)。
這是第一創(chuàng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)在過(guò)去多年深耕ABS，尤其是類(lèi)REITs和公募REITs領(lǐng)域，結(jié)出的又一枚碩果。本次項(xiàng)目的成功發(fā)行，意味著團(tuán)隊(duì)在新藍(lán)海業(yè)務(wù)賽道的啟航。未來(lái)，第一創(chuàng)業(yè)將一如既往堅(jiān)持以客戶(hù)為中心，再接再厲，為客戶(hù)繼續(xù)提供全方位的綜合金融服務(wù)，持續(xù)在ABS、REITs等領(lǐng)域探索與實(shí)踐，服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
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